内房股集体走高 “认房不认贷”政策标准落地 机构指地产市场复苏年底可期

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内房股集体走高，截至发稿，富力地产(02777)涨7.84%，报1.1港元；碧桂园(02007)涨7.41%，报0.87港元；美的置业(03990)涨7.02%，报7.47港元；越秀地产(00123)涨6.16%，报9.82港元；绿城中国(03900)涨5.47%，报7.9港元。

消息面上，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。住建部相关负责人表示，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

中信证券研报指出，认房不认贷已经被纳入了“一城一策”的工具箱，该行相信从低线到高线城市，相关政策有望循序渐进进入兑现阶段。防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。

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